Расширенный Поиск

0 млн. ₽ до 400 млн. ₽

Объекты на карте
Больше вариантов поиска
мы нашли 0 результаты
Результаты вашего поиска

ЖК “Монополист”

Центральный район, ул. Новгородская - 19

Осталось 26 квартир

Срок сдачи - Дом сдан

1 * 2 * 3 * 4 комнатные квартиры 49 - 194 м²

Стоимость от 175 390 за м²

Цены

1-к.кв от 49.2 м2 от 9 890 000 руб.
2-к.кв от 72.16 м2 от 15 262 000 руб.
ЖК “Монополист” 3Е-к.кв от 79.4 м2 нет в продаже
Дом сдан 3-к.кв от 104.45 м2 от 18 319 500 руб.
4Е-к.кв от 128.6 м2 нет в продаже
4-к.кв от 134.77 м2 от 25 977 000 руб.

Жилой комплекс Монополист от крупного Петербургского холдинга Форум (застройщиком является ООО “Стимул-СКТ”) представляет из себя десяти этажное здание, в котором представлены 144 квартиры бизнес класса. Дом располагается в центральном районе по адресу: улица Новгородская 19. Архитектурную концепцию разработала Студия 44 Никиты Явейна. Стиль- современного индустриализма подобран под стать месту и хорошо впишется в эту застройку. Квартиры на последнем 10 этаже имеют витражное остекление и видовые террасы в сторону Невы, на Смольный собор, Петропавловскую крепость и Александро-Невскую Лавру. На 3,5,7,9 и 10 этажах будут панорамное остекление в пол, на остальных высота подоконника составит 80 см. Фишкой проекта будет застекленный крытый курдонер – парадный двор, через который жильцы будут попадать в Дом. В Монополисте запроектированы квартиры от 49 до 194 метров. Однокомнатных – 32, 2-х комнатных – 60, 3-х комнатных -44, 4-х комнатных – 8. Большинство квартир 2-х комнатные и больше, что говорит о нацеленности застройщика не на клиентов -инвесторов, а больше на семейную целевую аудиторию для постоянного проживания.
Высота потолков составляет 3 метра. В комплексе запроектирован подземный паркинг на 98 машиномест. Стоимость от 1,750 млн рублей. Что касается способов приобретения квартир здесь, то есть несколько вариантов: собственно 100% оплата с дополнительной скидкой, ипотека от партнера Промсвязьбанка с первоначальным взносом от 20% и великолепная рассрочка ( подробности по телефону). На первом этаже будут коммерческие помещения.
Дом сдан. Так как сейчас не самое стабильное время, подробнее остановлюсь и расскажу про застройщика. Застройщиком выступает компания ООО “Стимул-СКТ”, которая напрямую связана с Холдинговой компанией Форум Дмитрия Михальченко и генерал-лейтенанта ФСБ в отставке Николая Негодова, которая ведет свою деятельность с 1991 года. В состав холдинга входят: Единый центр документов, инвестиционно-реставрационная компания «БалтСтрой», компания «Феникс», которая реализует масштабный проект по строительству морского перегрузочного порта «Бронка»,прядильно-ниточный комбинат им. С. М. Кирова», завод Измерон, ресторанная группаForum ( Buddha-Bar, Il Lago dei Cigni, Tse Fung). Также Форуму принадлежат некоторые привлекательные участки земли в центральных районах Санкт Петербурга. Так у компании уже есть успешный опыт работы с таким застройщиком, как Возрождение – по ЖК Русский Дом, где собственниками земли выступала Форум (ООО “Доход”) и в зачет земельного участка Возрождение передало холдингу целый ряд квартир. Поэтому отмечаю, что Монополист для Форума- как “капля в море их большого бизнеса”, и в то же время их первый девелоперский проект как самостоятельного участника рынка. Возможно ЖК “Монополист” станет их визитной карточкой и входным билетом в нишу элитного строительства в Санкт Петербурге.
Давайте поговорим про расположение Монополиста. На данный момент это спорное место , где есть ряд ощутимых плюсов, но не обошлось и без минусов. Близость Таврического сада, Смольного Собора, и делового квартала Невская Ратуша (в состав которого войдут здание администрации, 7 бизнес центров и отель 4 звезды) безусловно подчеркивает высокий статус будущих обладателей квадратных метров. Также благоприятно влияют новоиспеченные благородные соседи, такие как: ЖК Александрия от RBI, ЖК Резиденция на Суворовском от Возрождения, ЖК Дом у Ратуши и Дом на Кирочной от SetlSity и ЖК Щедрин от Балтийской коммерции. Так как большинство этих комплексов еще строятся, то картина еще не до конца сложилось, но уже сейчас можно смело говорить, что – это центр нового притяжения бизнеса и элиты, куда переедет администрация города. Что касается минусов, то на данный момент нельзя не сказать о Миграционном центре, который расположился в 100 метрах от Монополиста ( по некоторым данным до 31 декабря 2016 года центр будет перенесен). Также напротив ДОМа есть “печальное” промышленное пятно из нескольких зданий, которое прямо скажем отталкивает от покупки ( по некоторой информации данное пятно выкуплено Московской компанией под строительство коммерческих и жилых площадей, но нет информации, когда все же это произойдет.) До станции метро Чернышевская и Площадь Александра Невского 2 километра.

Подробнее

Не бывает «Идеального» дома, поэтому мы выделяем ряд плюсов и минусов в этом проекте, которые могут повлиять на приобретение квартиры здесь.
Сначала о хорошем: Монополист — это камерный дом всего на 144 квартиры. Как нам сказал один из клиентов — «Я не хочу жить в комплексе, я хочу жить в небольшом Доме, где буду знать своих соседей». Камерность всегда влияет на ликвидность квартир, поэтому стоит отметить, что продать в дальнейшем недвижимость здесь будет легче. Порадовала потрясающая архитектура комплекса: наличие террас, французских балконов, панорамных окон, единой входной зоны с куполом, ресепшена. Есть интересное предложение по рассрочке и в целом прайс приемлемый для этого места, если смотреть в перспективу и сравнивать, н-р с Резиденцией на Суворовском, где цена за квадратный метр в районе 250- 300 000 рублей. Здесь же минимальная цена была -135 000 рублей за квадратный метр. Отмечу также близость Невской Ратуши, которая потянет за собой переезд администрации города и бизнеса.
Из минусов стоит отметить близость миграционного центра и промышленное пятно рядом, недостаток парковочных мест для однокомнатных квартир.
Если Вы сомневаетесь в выборе дома и хотите получить качественную бесплатную консультацию в выборе недвижимости наши брокеры с удовольствием помогут Вам. Мы прямо говорим не только о плюсах, но открываем глаза и на минусы.

Цены

1-к.кв от 49.2 м2 от 9 890 000 руб.
2-к.кв от 72.16 м2 от 15 262 000 руб.
ЖК “Монополист” 3Е-к.кв от 79.4 м2 нет в продаже
Дом сдан 3-к.кв от 104.45 м2 от 18 319 500 руб.
4Е-к.кв от 128.6 м2 нет в продаже
4-к.кв от 134.77 м2 от 25 977 000 руб.
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (5 оценок, среднее: 5,00 из 5) Загрузка...

Похожие объекты

Сравнить Объекты