Расширенный Поиск

0 млн. ₽ до 400 млн. ₽

Объекты на карте
Больше вариантов поиска
мы нашли 0 результаты
Результаты вашего поиска

ТОП 10 инвестиционных апарт-отелей 2019

Опубликовано manager на 27.06.2018
| 0

Что такое апарт-отели и с чем их «едят»?
Апарт-отель — коммерческий объект. Данная недвижимость была выделена в отдельный тип жилья для заработка посредством сдачи в аренду.
В качестве чего можно использовать данное помещение?
– жилья для частных лиц;
– офисов;
– мини-отелей и элитных хостелов;
– объекта, который с помощью договора с управляющей компанией, позволяющего получать процент от прибыли.
Инвесторам, по вкусу, подойдет последняя спецификация, так как она связана с пассивным доходом, достигающая в год 20%.

Самые известные и популярные апарт-отели Санкт-Петербурга

ЖК «YES» на Социалистической
Первая сеть апарт-отелей находится в сердце культурной столицы и довольно активно развивается в качестве помещения для получения пассивного дохода и , в целом, разнопланового применения апартаментов.
Он находится в 5 минутах от Невского проспекта и в шаговой доступности до метро Площадь Восстания. Апарт-отель буквально окружен историей Санкт-Петербурга и самыми лучшими ресторанами, кафе и торговыми центрами.
Комплекс с дизайном от японской компании Nikken Sekkei имеет 10 этажей с ресторанами, фитнес-зоной и паркингом.
YES оснащена инновационной инженерной системой на базе IP-технологий.

ЖК «YES» на Просвящения
Крупный проект, находящийся в Выборгском районе. Его уникальность в том, что застройщик учитывал множество факторов, которые влияют на комфортное проживание. В связи с этим, апартаменты созданы в виде мини-города, где есть «все». Современный и удобный комплекс имеет разные виды отделок 1,2, 3 и 4-х комнатных квартир.
В доме проведены пожарная сигнализация, система пожаротушения и круглосуточное видеонаблюдение.
Апарт-отель YES расположен рядом с проспектом Энгельса, Просвещения, Выборгское и Приморским шоссе. Сама станция метро «Проспект Просвещения» в 300 метрах от дома. Также в шаговой доступности находятся различные торговые центры, кафе, школы, детские сады, химчистки, прачечные и т.д.

ЖК «VALO»
Один из самых крупных апарт-отелей, который расположен напротив метро «Бухарестская». Cоздан в европейском стиле, где много прямых линий и светлых тонов. Многофункциональные планировки разделены на зоны, которые создают особый комфорт.
Апартаменты при проектировки были разделены на технологические и жилые помещения, что удобно для персонала офисов, магазинов и других заведений, а также для самих жильцов.
Доходность апарт-отеля по предварительным подсчетам для владельцев будет составлять около 14%.

ЖК «Салют»
Апарт-отель «Салют» из 4 корпусов расположен в Московском районе. Рядом прилегает Пулковское и Московское шоссе. До метро «Звездная» и «Московская» можно дойти пешком. Корпусы представлены в однокомнатных, двухкомнатных и студиях. Минимаркеты, салоны красоты, бары и рестораны находятся в самом комплексе, есть подземная парковка. Апартаменты предоставляются в чистовой отделке.
Основные преимущества:
– Цена на 20% ниже, чем у обычных элитных квартир;
– Близкая расположенность к метро и главным трассам;
– Можно передавать номер в аренду и получать прибыль.

ЖК «Голландия»
Голландия находится на стороне Адмиралтейского канала и острова Новая Голландия. Три корпуса названы в честь самых ярких городом Нидерландов. Под апартаменты определено около 100 помещений.
Каждый корпус имеет внутривидовое пространство. Чтобы жильцам было комфортно, был обустроен автономный тепловой пункт.
Адмиралтейский район — один из самых популярных и высокоразвитых районов Санкт-Петербурга. Здесь расположены музеи, достопримечательности, рестораны и бизнес-центры, также есть детский сад и школа.

ЖК «Докландс»

Апарт-отель «Докландс» состоит из 4-х зданий. Метро «Приморская» в 1,5 км от комплекса, также в доступе все транспортные развязки, позволяющие добраться до метро «Василеостровская» и «Спортивная», а с корпусов апартаментов открывается прекрасный вид на Малую Неву и Финский залив. Внутренняя инфраструктура состоит из: гостиниц, ресторанов, фитнес-центров, детских садов, салонов красоты и магазинов. Помимо внутренних удобств, рядом расположены образовательные учреждения, супермаркеты, банки, аквапарк. Проектировкой и строительством апарт-отеля занималась компания «Docklands development», которая существует на рынке недвижимости более 10 лет.Помещения оснащены большими панорамными окнами, есть мощная система кондиционирования, подземная парковка и малошумные лифты. Территория находится под охраной.

ЖК «Вертикаль»
Расположен недалеко от Обводного канала. Комплекс имеет 126 апартаментов с чистовой отделкой. Создан компанией “NAI Becar”. Комплекс находится в 10 минутах от метро «Фрунзенская», все транспортные узлы, магазины, салоны красоты, аптеки, банки, рестораны, аптеки, банки – в шаговой доступности.

ЖК «Next»
Проект компании «Еврострой», которая специализируется на жилье высокого класса. Архитекторы арт-пространства “Интерколумниум”создали потрясающий дизайн, в котром 11-этажные башни будут объединены стилобатом. Всего в комплексе 432 помещения. На первом этаже — коммерческие (офисы, магазины, фитнес-залы, химчистки и прачечные). Под домом будет подземный паркинг на 80 мест. Апарт-отель расположен в 500 метрах от Шкиперского сада.

ЖК «Avenue-apart»
Авеню-апарт находится в Петроградском районе. Застройщик ГК “БестЪ” совместно с архитекторами мастерской “Евгений Герасимов и партнеры” создали респектабельный и красивый комплекс, в котором размещено 319 апартаментов с полной отделкой. Для офисов отведены помещения на первом этаже и обустроена подземная парковка. Рядом расположены кафе, рестораны, химчистка, клиники, школы, гимназии. Станция метро «Петроградская» в 1,5 км от апартаментов.

ЖК “Prime Residence”

Прайм Ресиденс спроектирован компанией “Yard Group”, который будет расположен между Херсонской и Александра Невского улицами. Комплекс имеет 8 этажей, где будет размещено 382 помещения с чистовой отделкой. В апарт-отеле встроена централизованная система кондиционирования. Подземный паркинг на 135 мест. Вся территория вокруг комплекса будет поэтапно озеленена и оснащены зонами отдыха. Рядом расположены: супермаркеты, гимназия №148, детские сады, спорткомплекс и бассейн, музей городской культуры. Метро «Площадь Александра Невского» в 5 минутах от ЖК “Prime Residence”.

Разбирая подробно каждый апарт-отель Санкт-Петербурга, нельзя не отметить, что инвестиционные апартаменты более популярны и распространены на Западе, а в России только развиваются. Москва, как столица страны, располагает наиболее широкими возможностямии, а Северная столица, в силу своих туристических возможностей и развитой инфраструктуры, будет расширять это направление.

Развивающаяся отрасль недвижимости более востребована на начальных этапах строительства, в таком случае, можно заработать не только за счет сдачи в аренду, но и за счет роста самой недвижимости в период стройки.

 

 

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.

Сравнить Объекты